別物件

先日買付け入れた物件が２番手の為、どうも難しそうな今日この頃です。
気を取り直して違う物件を探していたところ不動産会社の社長さんから連絡あり。

「２３区内で利回り13％以上の物件が出ました。　これからこれますか？」との事
妻と子供と共にお出かけ中でしたが、そのまま物件確認の為不動産会社へ行きました。

��３区内
重量鉄骨　築２０年
利回り13.40％
価格：3480万円
駅徒歩７分

築が浅い方が出口でも楽だな～とか土地１６坪に４階建てってどうよ？　
とか色々突っ込みどころ満載でしたがそこは都内、ある程度はありだと思います。
土地の路線価計算だけでも２０００万以上はします。売値は１．５倍くらい？

電話からすぐに動いたので、とりあえず１番手GET。

不動産投資にまだ少し懐疑的な妻も住宅ローンとそう変わらない値段なので
まあありかな～くらいみたいですね。

違法建築かどうかは現在確認中
当然違法だったらローンも通らないんですけどね

あおやま

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