以前ご案内したランドバンキング案件の現状報告です。

 こんにちは！！！

投資家あおやまです。

以前ご案内したランドバンキング案件の現状です。

現地に向かう道なのですがさらに進んだ51号線まで舗装路で繋がったので、遠くまで見えます。

上の写真は地図でいうとこの辺りになります。

自分が個人的に購入した土地のすぐ近くなので、2－3ヶ月に1度くらいは見に行っているのですが、行くたびに近隣には住宅や店舗などの建物が増えていたりします。

こちらが現地の様子。周りは変わっていくけどこちらは全く変化はありません。

2024年5月7日撮影

周辺の聞き込み調査によると現在近隣の土地は１平米あたり１００ドル前後で取引されているとの事で、着実に上がってきていますが、聞き取りできた条件はもう少し小さい１００－４００平米程度の土地なので、ヘクタール単位の実勢は今回の調査ではつかめませんでした。

参考までに、さらに奥まった場所に所有している私の土地（400平米）を試しに売りに出しているのですが、平米75ドルの申し込みが入りました。その値段だと当然売らないですけどね。まだまだ上がると見ています。

以下のニュース記事によると、　「アジア開銀のスコット・モリス副総裁（東アジア・東南アジア・太平洋担当）は、新たな支援戦略について、多方面の関係者との緊密な協力により策定されたものだと説明。カンボジアの開発や経済成長を支援し、同国が今後10年で高所得国に成長することを目指すと述べた。」となってますが、現在、首都のプノンペンでは、アジア開発銀行の融資が始まったのか公共工事がいきなり一気に進みだした感じです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/abb44ad6c11f0f8d23138dfa9e0df6117e7ab2fa

至る所で公共工事が始まり裏道やショートカットが大好きな私としては、道路封鎖が多すぎて困りものです。

しかも注意書きがクメール語なので読めない（笑）

まあでも、こうして公共工事がどんどん進めば、国民にお金が流れて、それがさらに回っていく様になれば、経済も回って楽しい事になるかと。

流石に10年で、高所得国は難しいとしても、中所得国にはなれるかもしれないですね。

来年には満期の５年となりますので、さらに高くなると期待しています。

投資家あおやま